在政協(xié)中山市第十二屆委員會(huì)第五次會(huì)議上，市政協(xié)委員林偉東提出關(guān)于加快推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，盤活現(xiàn)存土地，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議。林偉東認(rèn)為，中山市的土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較高，產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)長(zhǎng)期缺乏，種種因素下，不少中小微企業(yè)在高租金擠壓下面臨生存考驗(yàn)，如何在新常態(tài)下抓好各工業(yè)園區(qū)整合提升，盤活現(xiàn)存土地，進(jìn)一步提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展，是中山市“破解土地之困”亟須面對(duì)的問(wèn)題。
2019年9月，市相關(guān)部門出臺(tái)《關(guān)于支持和鼓勵(lì)高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈建設(shè)的實(shí)施細(xì)則》等文件，鼓勵(lì)制造業(yè)企業(yè)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈，這不僅能滿足了制造企業(yè)的工業(yè)用房需求，也提高了土地利用率、盤活企業(yè)現(xiàn)存土地資源。然而該政策出臺(tái)至今尚未有實(shí)施成功的項(xiàng)目，究其原因，政策較高的門檻使許多打算改建和擴(kuò)建廠房的企業(yè)都望而卻步，沒(méi)有具體實(shí)施流程也影響了企業(yè)和投資者的信心。
因此，林偉東針對(duì)這一情況提出了幾點(diǎn)建議，第一，由政府相關(guān)部門結(jié)合中山的實(shí)際情況及企業(yè)需求，參照《中山市舊廠房全面改造實(shí)施細(xì)則（試行）》，盡快出臺(tái)中山市高標(biāo)準(zhǔn)廠房和工業(yè)大廈建設(shè)的實(shí)施細(xì)則，適度降低項(xiàng)目面積門檻，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)參與積極性；建議市相關(guān)部門出臺(tái)實(shí)施細(xì)則過(guò)程中，尊重實(shí)體企業(yè)自持廠房的實(shí)際需求，對(duì)產(chǎn)業(yè)園高標(biāo)準(zhǔn)廠房的認(rèn)定、分割轉(zhuǎn)讓基本要求做出明確規(guī)定，增強(qiáng)工業(yè)企業(yè)扎根中山的意愿，提高我市招商引資的吸引力；第三，提高園區(qū)管理要求，真正實(shí)現(xiàn)“高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高要求管理”，堅(jiān)決避免高標(biāo)準(zhǔn)廠房“低散亂”的情況。
◆中山日?qǐng)?bào)新媒體中心
◆文+/記者 陳家浩 實(shí)習(xí)生 唐雯靜
◆圖、視頻拍攝+/見(jiàn)習(xí)記者 陳晨
◆編輯：曾嘉慧
◆二審： 藍(lán)運(yùn)良
◆三審： 岳才瑛
◆素材來(lái)源：中山日?qǐng)?bào)
