12月31日上午，伍鑫鑫、朱秀紅、黃力三位業(yè)主代表在黃圃鎮(zhèn)城建部門(mén)的組織下，走進(jìn)了格林尚坊花園，現(xiàn)場(chǎng)了解復(fù)建工程進(jìn)展情況。
燦爛的陽(yáng)光下，住宅樓開(kāi)始拆除排柵露出“真容”，寬敞的道路兩旁整齊地排列著別墅，高矮錯(cuò)落的綠植被精心修剪后點(diǎn)綴在花園中。
“這對(duì)我們來(lái)說(shuō)是最好的新年禮物。”伍鑫鑫說(shuō)。格林尚坊花園復(fù)工復(fù)建項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人陳利明告訴記者，目前項(xiàng)目主體工程基本完工，現(xiàn)階段主要是外墻涂料施工，預(yù)計(jì)明年4月可完成住宅樓排柵拆除，之后相繼進(jìn)入地下工程和園林綠化工程，按目前進(jìn)度，預(yù)計(jì)明年9月左右可以完成竣工驗(yàn)收備案，明年年底業(yè)主可以收樓。
今年3月15日，黃圃鎮(zhèn)舉行格林花園復(fù)工復(fù)建儀式，“沉睡”了10年的“爛尾樓”重獲新生。工程進(jìn)展?fàn)縿?dòng)著業(yè)主的心。黃力專門(mén)在上班前抽空過(guò)來(lái)看房子，看著眼前的景觀，他非常開(kāi)心。他對(duì)記者說(shuō)，自己是江西贛州人，2013年，他千挑萬(wàn)選后排著隊(duì)買(mǎi)到了人生中的第一套房子，但沒(méi)想到房子“爛尾”了，之后每次走到這里都很傷心，至今還沒(méi)有把全部實(shí)情告訴家中長(zhǎng)輩?！胺孔颖认胂笾械钠粒哌M(jìn)來(lái)覺(jué)得心里很舒暢，我拍了些照片，回家過(guò)年時(shí)會(huì)跟家人分享?！秉S力說(shuō)。
“到4月這些排柵將全部拆除完畢?！表樦惱鞯氖种阜较颍浾呖吹阶≌瑯琼斏蠋讓拥呐艝乓呀?jīng)拆除，露出了米白色的外墻和裝修一新的陽(yáng)臺(tái)。陳利明說(shuō)，這之后就是做地下管線，由于樓盤(pán)“爛尾”的時(shí)間比較長(zhǎng)，先要排查安全隱患，再根據(jù)實(shí)際情況施工，“我們要做的就是現(xiàn)在不遺留問(wèn)題?！标惱髡f(shuō)，相比新建樓房，“爛尾樓”復(fù)建的工程量幾乎翻倍。為了讓項(xiàng)目既安全又美觀，項(xiàng)目管理人員還專門(mén)去外地參觀學(xué)習(xí)，在借鑒先進(jìn)案例和吸收以往失敗案例教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行規(guī)劃，例如外墻顏色經(jīng)過(guò)多次研究和調(diào)整后選擇了現(xiàn)在的米白色，這種色漿不容易褪色。投資人還專門(mén)花費(fèi)十多萬(wàn)元找廣州的設(shè)計(jì)院對(duì)園林景觀重新進(jìn)行了設(shè)計(jì)。目前各項(xiàng)工作正在有條不紊地進(jìn)行中。經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，新的物業(yè)公司將于2025年1月1日進(jìn)場(chǎng)，協(xié)助后期銷售、看樓、管理等工作。
格林花園質(zhì)量安全監(jiān)督組組長(zhǎng)游偉鍵表示，自項(xiàng)目重新復(fù)工以來(lái)，黃圃鎮(zhèn)依據(jù)相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)每一個(gè)施工階段都進(jìn)行了細(xì)致地監(jiān)督檢查，包括組織專業(yè)人員對(duì)整棟建筑進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等關(guān)鍵部位進(jìn)行全面排查。在不同施工階段，進(jìn)行重點(diǎn)巡查，如在土建類工程返工和施工期間，重點(diǎn)檢查砌磚抹灰的工藝質(zhì)量；在安裝類施工階段，對(duì)于鋁合金門(mén)窗安裝、水電消防安裝抓好細(xì)節(jié)，不留隱患。“明年我們將在外墻施工、外架拆除、地下各類綜合管線及地面園林施工時(shí)持續(xù)強(qiáng)化監(jiān)管力度，到了各專業(yè)工程驗(yàn)收階段，我們將組織專業(yè)技術(shù)力量全程參與，對(duì)每一項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量完全符合交付標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主能夠安心入住。”游偉鍵說(shuō)。
黃圃鎮(zhèn)城市建設(shè)和管理局副局長(zhǎng)黃煒表示，經(jīng)過(guò)市鎮(zhèn)兩級(jí)相關(guān)部門(mén)的努力，已在近期辦好2個(gè)商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)，意味著投資人名下的房產(chǎn)可以正常對(duì)外銷售，12月31日當(dāng)天已經(jīng)網(wǎng)簽了4套房產(chǎn)。
現(xiàn)場(chǎng)銷售人員告訴記者，目前有26套商品房和43套別墅可以銷售，購(gòu)房者主要是本地人，他們來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)看了建設(shè)情況后，出于信任買(mǎi)了房，“這是政府一直跟進(jìn)的項(xiàng)目，會(huì)增加更多信心?！?/p>
編輯 曾淑花? ?二審 朱暉? ?三審 岳才瑛
